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房产测绘

1. 房屋建筑面积现状测绘--依据房屋现状进行的房屋建筑面积测绘计算,出具的
建筑面积为现状面积。主要用于旧城改造、征地拆迁、土地评估、补办用地或规
划手续、办理房地产权登记等。
2. 房屋建筑面积预售测绘--依据经市政府行政主管部门核准的建筑施工图所进行
的房屋建筑面积测绘计算,出具的建筑面积为预售面积。用于房地产项目的预售
审批及销售。 
3. 房屋建筑施工图面积测算--依据未经市政府行政主管部门核准备案的建筑施工
图所进行的房屋建筑面积测绘计算,出具的建筑面积为施工图测算面积。用于建
设工程设计与报建参考。 
4. 房屋建筑面积竣工测绘--依据竣工房屋的现状和经市政府行政主管部门核准的
建筑施工图所进行的房屋建筑面积测绘计算,出具的建筑面积为竣工面积。主要
用于建设工程的规划验收、地价核算、房地产权初始登记和转移登记。 
5. 房屋建筑面积变更测绘--因房屋的产权界线、使用功能、房屋属性(如建筑名
称、房屋编号等)发生变化而进行的房屋建筑面积测绘计算。 房屋的产权面积--
产权人依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由县级以上房地产行
政主管部门登记确权认定。 
6. 房屋的专有建筑面积--建筑物内由单个产权人占有或使用的建筑面积,一般情
况下,对应于房屋的套内建筑面积。